Een hypotheekofferte teken je niet onder voorbehoud.Er wordt een lening aangegaan onder de voorwaarden die er aan verbonden zijn als een hypotheekofferte, waarbij er geen tussenkomst van een notaris is, ondertekend wordt. Het is niet ongewoon dat de voorwaarden die voor de offerte gelden niet bekend zijn dat de hypotheek achteraf niet zo passend lijkt te zijn als wenselijk.
Indien in de offerte een verwijzing staat naar aanvullende artikelen of van toepassing zijnde voorwaarden op de hypotheek, neem dan alle genoemde documenten goed door voordat je de definitieve handtekening plaatst.Over het algemeen wil de verstrekker van de lening dat eerst een en ander gecontroleerd en beoordeeld wordt en dat de lener aan voorwaarden voldoet, voordat hij de hypotheek afgeeft, en dit staat dan ook in de offerte. Het geld wordt niet perse overgemaakt zodra de offerte voor de hypotheek ondertekend is.
Na het ondertekenen van de offerte zal bij de geldverstrekker een controle gaan plaatsvinden of je aan alle in de hypotheek offerte gevraagde voorwaarden hebt voldaan.De controle zal in het bijzonder ook betrekking hebben op zaken die met de getekende offerte voor de aangevraagde hypotheek zoals personalia, inkomsten, lopende verplichtingen, BKR toetsing, taxatiewaarde enzovoort bij de geldverstrekker zijn ontvangen.Wanneer de informatie gecontroleerd is en juist bevonden is, zal de hypotheekverstrekker de afnemer middels een brief laten weten dat de offerte geaccepteerd is. De notaris ontvangt van de hypotheekverstrekker, of iemand die in zijn of haar plaats handelt, de informatie met de vraag om de hypotheekakteconcepten klaar te maken wanneer de hypotheekafnemer de bevestiging van de acceptatie heeft ontvangen. In geval van acceptatie van een offerte voor een hypotheek die onderhands is, laat de hypotheekverstrekker de afnemer ook meteen weten welk bedrag gestort gaat worden en wanneer dit zal gebeuren.
Uiteraard zullen de kosten welke op het afsluiten van de lening in de offerte betrekking hebben op de te verstrekken hypotheek worden ingehouden op het totaal hypotheekbedrag.Ook zal de betaling naar de notaris de kosten van de offerte op de gelden van de hypotheek worden ingehouden op de verstrekte lening.Naast de genoemde kosten kunnen ook de onkosten voor taxatie en financieel advies van het bedrag dat je ontvangt worden afgetrokken, maar dan moet je wel je akkoord hiervoor hebben gegeven bij het ondertekenen van de offerte.
Misschien wil je meer hierover weten. Als dat zo is en je hebt interesse in hypotheekofferte, lees er meer over op de link in dit artikel.