Het is niet makkelijk te achterhalen hoeveel hypotheek ik kan krijgen, is een opmerking die veel de ronde doet.Aanbieders komen toch regelmatig met one-liners die aansporen tot het berekenen van de maximale hypotheek of tot het doen van een rentevergelijking voor hypotheken. Je merkt dan, al gegevens invullend, dat het niet eenvoudig is om je hypotheek te berekenen.
Een hypotheekberekening maken met BKR vermelding is bijvoorbeeld een lastig punt.Welke basis gebruikt moet worden bij de renteberekening voor een hypotheek is ook een belangrijk aspect. Wanneer de aanvraag niet exact aan de acceptatie-eisen van de hypotheekverstrekker voldoet, is uitrekenen hoeveel hypotheek maximaal afgesloten kan worden zeker geen prettige klus.Om de maximale hypotheek te kunnen berekenen zul je ook de rente voor hypotheken moeten vergelijken.
De rente van een hypotheek en de maximale hypotheek zijn met elkaar verbonden: wanneer de eerste laag is, zal de laatstgenoemde hoog zijn. Wanneer een maximale hypotheek bekeken gaat worden, is een rentevergelijking voor de hypotheek dus altijd nodig. Ga steeds achter de computer zitten en blijf als vraag herhalen, bereken hoeveel hypotheek ik in de huidige situatie kan krijgen.
Wanneer het zelf maken van een hypotheekberekening te gecompliceerd wordt, kan een adviseur in de arm genomen die bekijkt wat het maximum aan haalbare hypotheek is. Ook bereken je zelf niet makkelijk hoeveel hypotheek je als overbruggingskrediet je kunt krijgen.Bereken dat dan ook niet zelf en stap hiervoor binnen bij een erkend hypotheekadviseur.
In geval van verhoging van de huidige hypotheek zijn standaard tabellen niet voldoende om een berekening te maken.Bereken dan voor de veiligheid een opslag op het rentetarief als je gaat overwegen je hypotheek te verhogen.De acceptatienormen voor een hypotheekverhoging verschillen van die van een reguliere hypotheek en daardoor zijn de tarieven die je moet gebruiken bij je berekening lastig in het openbaar te vinden.
De bank zal de voorkeur geven aan het laten maken van een berekening door een van hun adviseurs en dit adviseert zij de klant dan ook, in plaats van informatie te verschaffen over de acceptatienormen.De bank zal vragen wat je huis waard is wanneer je wilt weten wat je maximale hypotheek is.Wanneer de executiewaarde van de woning bekend is, hoeft de hypotheek niet perse meer onder de gestelde acceptatienormen te vallen.
Wanneer je een hypotheek wilt berekenen moet je dit aspect zeker wel meenemen, al denken weinig mensen er aan. Wanneer een tophypotheek het uitgangspunt vormt voor je hypotheekberekening en het leenbedrag niet boven de 90% van de executiewaarde uitkomt, is de rente die geldt minder hoog. Hetzelfde inkomen kan dan als basis dienen om een maximale hypotheek uit te rekenen met een veel hoger eindresultaat door het lagere rentepercentage. Als je een BKR vermelding hebt, bereken je makkelijker een haalbare hypotheek als er een overwaarde is.Bereken je een hypotheek met een BKR vermelding dan moet je er rekening mee houden dat oversluiten dan weer een stuk moeilijker zal zijn.
Op het moment dat je wilt verdiepen in hier, lees er meer over op de link in dit artikel.