Intentieverklaringen bij hypotheekoffertes

Vraag dan duidelijk aan de hypotheekadviseur wat de gevolgen zijn voor de te verstrekken hypotheek als je voor de te vragen offerte een intentieverklaring van je werkgever gaat overleggen.Je kunt overigens nog wel een hypotheekofferte krijgen, ook als je baas geen intentieverklaring wil afgeven. Bij een tijdelijk dienstverband en overleggen van een werkgeversverklaring zonder intentieverklaring, zal voor de mogelijkheden tot afgifte van een hypotheek offerte gekeken gaan worden naar je inkomsten in de afgelopen 3 jaren.

In een dergelijke situatie is het zelfs niet uitgesloten dat je een aanvraag kunt doen voor een offerte voor een hypotheek met NHG.Hoeveel je precies verdient is ook een aspect van de werkgeversverklaring die je moet overleggen dat van belang is. Een leningverstrekker wil door het checken van je salaris weten of je de kosten van de hypotheek waarvoor de offerte geldt wel kunt dragen.

De inkomenstoets zal dan bepalend zijn voor de maximale lening bij afgifte van de hypotheek offerte.Tevens vinden we op de werkgeversverklaring een rubriek waar een werkgever dient aan te geven of er sprake is van een verstrekte lening aan de werknemer.Wanneer er inderdaad sprake is van een werkgever als leningverstrekker, moet ingevuld worden hoe lang de lening loopt, wat de kosten ervan zijn en natuurlijk hoe hoog het bedrag is.

Uiteraard zal dan bekeken gaan worden of de lasten van deze lening door de inkomenstoets voor de af te geven hypotheek offerte zal gaan komen of dat de hoofdsom van de lening aangepast zal moeten worden.

Meer weten over hypotheekoffertes, lees er meer over op de link in dit artikel.